売地 岐阜市 水主町１丁目 (岐南駅) 住宅用地

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価格 1,250万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 岐阜バス「茜部本郷」 停歩5分
所在地 岐阜県岐阜市水主町１丁目
土地面積 公簿 170.33㎡ 坪数 51.52坪 坪単価 24.27万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 残り２区画です！
  • Ｅ号地側より
  • Ｃ号地側より
  • Ｂ号地より
  • 東側から
  • 南道路：約４。８ｍ
  • 北道路：約６．６ｍ
  • 東道路：約４ｍ
  • 【Ｃ号地】　３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ　建物本体、給排水、諸経費を含む（税込）
  • 【Ｃ号地】　３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ　建物本体、給排水、諸経費を含む（税込）
  • 【Ｃ号地】　３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ　建物本体、給排水、諸経費を含む（税込）
  • 現地案内図
  • 現地案内詳細図
  • 交通アクセス
  • バロー　茜部本郷店
  • 茜部保育園
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ　ＵＮＹ岐阜店
  • 茜部小学校
  • 加納中学校
  • 十六銀行　あかなべ支店

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 岐阜バス「茜部本郷」 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市水主町１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,250万円 坪単価 24.27万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    工事完了予定年月：2022年08月
    販売区画数２区画
    ・Ｃ号地：１７０．３３㎡（５１．５２坪）／１２５０万円
    ・Ｅ号地：１７３．２２㎡（５２．４０

    坪）／１３００万円

    ※売買金額の３％に消費税を加算した金額
    土地面積 公簿 170.33㎡ 坪数 51.52坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.6m　南4.8m　西4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / -
    物件番号 6976919891
    情報公開日 2022/08/02 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔ・Ｕ不動産(株)

    交通：
    名鉄犬山線／犬山口　徒歩1分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字上り屋２２番地７　
    TEL：
    0568-65-1181
    FAX：
    0568-65-1182
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２４５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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