売地 各務原市 鵜沼南町２丁目 (新鵜沼駅) 住宅用地

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価格 1,480万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄犬山線 / 新鵜沼駅 徒歩6分
所在地 岐阜県各務原市鵜沼南町２丁目
土地面積 実測 188.85㎡ 坪数 57.12坪 坪単価 25.91万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 全４区画。残り１区画です！！家族の新しい生活が、ここから始まります。
  • Ｃ号地、Ｄ号地　残り２区画です！
  • パークナードテラス鵜沼南町（全４区画、街並みイメージ）
  • パークナードテラス鵜沼南町（全４区画、街並みイメージ）
  • 分譲地全景（南東から）
  • Ｄ号地側から
  • 南西から
  • 前面道路　約５ｍ
  • 現地ご案内図
  • 名鉄各務原線「新鵜沼」駅
  • ＪＲ高山本線「鵜沼」駅
  • イオンタウン　各務原鵜沼
  • 鵜沼第一小学校
  • 鵜沼中学校
  • 鵜沼中保育所
  • 大垣共立銀行　鵜沼支店
  • 十六銀行　鵜沼支店

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 新鵜沼駅 徒歩6分
    その他交通 名鉄各務原線 / 新鵜沼駅 徒歩6分
    高山本線（岐阜～猪谷） / 鵜沼駅 徒歩8分
    所在地 岐阜県各務原市鵜沼南町２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,480万円 坪単価 25.91万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    工事完了予定年月：2021年02月
    販売区画数　残り１区画！
    ・Ｄ号地：１８８．８５㎡（５７．１２坪）／１４８０万円


    ※売買金額の３％に消費税を加

    算した金額
    土地面積 実測 188.85㎡ 坪数 57.12坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.0m 公道 接面7.5m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6972556885
    情報公開日 2021/01/10 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔ・Ｕ不動産(株)

    交通：
    名鉄犬山線／犬山口　徒歩1分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字上り屋２２番地７　
    TEL：
    0568-65-1181
    FAX：
    0568-65-1182
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２４５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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