売戸建住宅 岐阜市 本荘中ノ町１丁目 (西岐阜駅) 1階建 3LDK

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価格 3,000万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩15分
所在地 岐阜県岐阜市本荘中ノ町１丁目
築年月 2023年2月(築1年3ヶ月) 建物面積 78.88㎡ 土地面積 公簿 191.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２４坪でもゆとりある暮らしができる『小さな平屋』
  • ２４坪でもゆとりある暮らしができる『小さな平屋』
  • １７．６帖の明るいリビングで家族団らんの時間をゆったりと過ごせそうです♪
  • 壁掛けテレビ付き♪
  • 家具を置いても十分なスペースがあります。
  • 料理中もご家族との会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。
  • 食器洗浄乾燥機が付いており、家事の時間も短縮できます。
  • 配膳しやすい人気の横並びのダイニングキッチン。
  • 背面には吊り戸付きの収納やパントリーを備え収納力も十分です。
  • 浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。一日の疲れを癒せます♪
  • 脱衣のしやすいゆとりがある洗面所です。小窓があるので換気もしやすく、日中は自然光が差し込みます。
  • 風通しのよい、室内干し機能を備えた洗面脱衣洗濯室だから、家事が時短に！
  • 壁一面を収納にすることで、ファミリークロゼットとしても使うことが可能です。
  • トイレに手洗いを設置。すぐに手を洗えて衛生的です。
  • ６帖主寝室。主寝室には３．０帖のウォークインクローゼットを設置。
  • 家族のオフシーズンの洋服や、キャリーケースなど大きなものも収納できる広さがあります。
  • まるで外のお部屋のように使える屋根付きの４．５帖の広いウッドデッキ。天井照明も完備されています。
  • 雨の日でも濡れないインナーデッキ。
  • 東側４．５帖洋室。
  • 東側４．５帖洋室。
  • 西側４．５帖洋室。
  • 西側４．５帖洋室。
  • 明るい玄関には便利な土間収納付きです。散らかりがちな玄関もすっきり片付きます♪
  • １坪の土間収納は、可動棚付きでたくさんの靴はもちろんレジャー用品なども収納できる広さです。
  • 並列２台駐車可能です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市本荘中ノ町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　ウッドデッキ　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 78.88㎡
    土地面積 公簿 191.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年2月(築1年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北5.4m 公道 接面8.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981651355
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔ・Ｕ不動産(株)

    交通：
    名鉄犬山線／犬山口　徒歩1分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字上り屋２２番地７　
    TEL：
    0568-65-1181
    FAX：
    0568-65-1182
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２４５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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