売戸建住宅 大垣市 墨俣町墨俣 2階建 4SLDK

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価格 2,198万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅 徒歩4700ｍ
所在地 岐阜県大垣市墨俣町墨俣
築年月 2004年2月(築20年4ヶ月) 建物面積 140.25㎡ 土地面積 公簿 354.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 無駄のない考えられた間取り。
  • シンプルモダンな飽きのこないデザイン。
  • この画像はデジタル加工されたイメージです。
  • 南側に面した１９．４帖のＬＤＫ。陽当り良好です。
  • ６．３帖の洋室を開放すれば２５．７帖の大空間リビングに。
  • リビングとダイニンキッチンの間のパーテンションは電気代の節約や来客時に目隠しの役割を果たします。
  • リビングが一望できるので家族の様子を見守りながらお料理できます。
  • １坪サイズのシステムバス。リラックスタイムをどうぞ。
  • 新品交換済のシャンプードレッサー。広い脱衣所スペースも魅力。
  • 手洗い用ボウルを装備しているので、洗面室へいく面倒が省けます。
  • 落ち着いて仕事や趣味に集中できる場所の書斎。
  • ４．２帖のウォークインクローゼット。収納力◎です。
  • 南面のバルコニー　洗濯物干し場としても活躍します。
  • 豊富な玄関収納。スニーカーも革靴もブーツも傘もキレイな玄関を保ちます。
  • テラス屋根にスロープ、手すりも装備して老後も安心ですよ。
  • 駐車スペース４台以上。
  • ＳＵＰＥＲ　ＣＥＮＴＥＲ　ＰＬＡＮＴ－６瑞穂店
  • トミダヤ結店
  • ローソン大垣墨俣町店
  • 組合立東安中学校
  • 大垣市立墨俣小学校
  • 大垣市立墨俣図書館

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅 徒歩4700ｍ
      その他交通 -
      所在地 岐阜県大垣市墨俣町墨俣
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      旧既存宅地につき再建築可能。墨俣小学校・東安中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4SLDK（洋 6.3･8.4･6.1･6.3　LDK 19.4　S 4.2･3.6） 建物面積 140.25㎡
      土地面積 公簿 354.52㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2004年2月(築20年4ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年04月　全室クロス張替え
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 東6.6m 公道 接面2.5m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981582675
      情報公開日 2024/04/21 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      Ｔ・Ｕ不動産(株)

      交通：
      名鉄犬山線／犬山口　徒歩1分
      住所：
      愛知県犬山市大字犬山字上り屋２２番地７　
      TEL：
      0568-65-1181
      FAX：
      0568-65-1182
      所属団体：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（４）第２１２４５号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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