売戸建住宅 羽島郡岐南町 平島２丁目 (高田橋駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,798万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄各務原線 / 高田橋駅 徒歩19分
所在地 岐阜県羽島郡岐南町平島２丁目
築年月 1998年5月(築26年) 建物面積 111.79㎡ 土地面積 公簿 149.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全居室６帖以上の間取り。
  • 白を基調とした落ちついた外観。
  • この画像はデジタル加工されたイメージです。
  • １６帖の広々ＬＤＫで家族団らん。
  • 南側に面したＬＤＫ。クロスを張り替えたのでより一層明るくなりました。
  • 新品交換済。リビングが一望できるのでお子様の様子を見ながらお料理できます。
  • パネルを張替えリモデルしたユニットバス。新品と見比べてみて下さい。
  • 新品交換済のシャンプードレッサー　引き出しタイプで出し入れしやすいです。
  • 新品交換のトイレ。もちろん温水洗浄便座つき。
  • 南一面のバルコニー。洗濯物干し場としても活躍します。
  • 豊富な玄関収納　スニーカーも革靴もブーツも傘もスッキリ片付き、キレイな玄関を保ちます。
  • 家の顔とも言われる玄関。出入りは毎日のこと、明るい玄関は気持ちいいですよ。
  • 前面道路も広い北東角の整形地。
  • 南側の駐車スペースは４台可能。
  • コンロ新規交換済み。
  • ピアゴ笠松店
  • イオンモール各務原インター
  • ローソン岐阜各務原インター店
  • ゲンキー各務原インター南店
  • 岐南町立岐南中学校
  • 岐南町立東小学校
  • 医療法人社団睦会愛生病院

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      物件詳細情報

      交通 名鉄各務原線 / 高田橋駅 徒歩19分
      その他交通 名鉄各務原線 / 手力駅 徒歩24分
      所在地 岐阜県羽島郡岐南町平島２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      東小学校・岐南中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 16　S 2） 建物面積 111.79㎡
      土地面積 公簿 149.07㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1998年5月(築26年) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　トイレ　給排水管　給湯器
      ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東4.7m 公道 接面13.3m　北7.2m 公道 接面6.3m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981548346
      情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      Ｔ・Ｕ不動産(株)

      交通：
      名鉄犬山線／犬山口　徒歩1分
      住所：
      愛知県犬山市大字犬山字上り屋２２番地７　
      TEL：
      0568-65-1181
      FAX：
      0568-65-1182
      所属団体：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（４）第２１２４５号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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