売戸建住宅 大垣市 墨俣町墨俣 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅
【バス】15分 墨俣北 停歩4分
所在地 岐阜県大垣市墨俣町墨俣
築年月 2014年10月(築9年7ヶ月) 建物面積 128.81㎡ 土地面積 公簿 212.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南側約４．０ｍ幅の道路　西側約４．５ｍ幅の道路の２方に接した角敷地です。
  • 外観図面です。
  • １階リビングの南向き出窓と吹抜のあるサティスホームの注文住宅です。
  • 写真向かいにはクローゼットがあります。
  • １階リビング　南向き出窓は５方向放射状に広がり、開閉可能です。
  • １階リビング　２階からの室内小窓がおしゃれです。
  • １階リビング　２階廊下がみえます。
  • 温水ルームヒーター暖房設備設置（リビングとダイニング）
  • ダイニング方面より撮影
  • １階トイレは独立した手洗い場あり
  • ダイニング
  • １階和室約４．５帖
  • ２階洋室約６．０帖（東側）
  • ２階洋室約６．０帖（東側）壁掛型ファンコンベクター（温水暖房設備）あり
  • ２階廊下
  • ２階廊下から１階リビングを見下ろした状態（吹き抜け）
  • ２階洋室約６．０帖（北側）
  • ２階洋室約６．０帖（北側）　壁掛型ファンコンベクター（温水暖房設備）あり
  • ２階洋室約９．２帖
  • ２階洋室約９．２帖
  • ２階洋室約９．２帖先のウォークインクローゼット内部（約３．４帖）
  • 小屋裏収納　約１２．０帖
  • 小屋裏収納　約８．５帖
  • ２階トイレです
  • 西側前面道路
  • 南側前面道路
  • 南からの採光　１階リビング出窓

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅
    【バス】15分 墨俣北 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県大垣市墨俣町墨俣
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床暖房　クローゼット　床下収納　省エネ給湯器　出窓　プロパンガス　側溝　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：サティスホーム
    河川浸水想定区域に該当（ただし洪水ハザードマップ上の「家屋倒壊等氾濫想定区域」には

    該当しておりません。
    ※家屋倒壊等氾濫想定区域とは、「近くの堤防が決壊するなどした場合、建物が倒壊したりする危険性の高い地域のこと」です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大垣市墨俣町墨俣　戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 9.2･6･6　LDK 26.7） 建物面積 128.81㎡
    土地面積 公簿 212.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2014年10月(築9年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西4.5m 公道 接面16.4m　南4.0m 公道 接面7.4m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981438650
    情報公開日 2024/02/17 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔ・Ｕ不動産(株)

    交通：
    名鉄犬山線／犬山口　徒歩1分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字上り屋２２番地７　
    TEL：
    0568-65-1181
    FAX：
    0568-65-1182
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２４５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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