売戸建住宅 江南市 村久野町金森 (江南駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,350万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩38分
[バス利用可] バス 村久野新開 停歩1分
所在地 愛知県江南市村久野町金森
築年月 2021年9月(築2年8ヶ月)

 建物面積 104.35㎡ 土地面積 公簿 225.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階と２階の間取り図になります。
  • 伝統的でありながら、いつまでもかっこよく住まうことができるコロニアルスタイル。
  • 広々テラスで雨に濡らしたくない物もここに置いておくと安心です
  • 一階の納戸（２帖）は左右で奥行き寸法の違う可動棚を採用しているので、片づけ易く、正面の有孔ボードはフ
  • 可愛くておしゃれなタイル天板のシューズボックスがお出迎えします。
  • キッチン・ダイニングと一体として過ごせます。会話がはずむスペースです。
  • リビング・ダイニングを見渡せるオープンキッチンは料理を楽しませてくれる大切なポイント。家族とのコミュ
  • 内装・インテリアには、落ち着きのあるブルックリンテイストを取り入れて。　アイアンやタイル、木の質感な
  • 料理を運ぶ際に、ダイニングテーブルが目の前にあるので運ぶのがラクラクです。　書斎スペースもあり、家族
  • タイル天板の洗面化粧台は空間をおしゃれにしくれます。
  • ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現してください。お子様と一緒に半身浴を楽し
  • ２面採光の主寝室は７．５帖、南東角のお部屋は朝日が入り目覚めはバッチリです。
  • 主寝室のウォークインクローゼットは広々３帖！しかもスーツケースなどを片づけやすい押入タイプの収納棚付
  • 洋室南は６帖のスペースに＋１帖クローゼットで広々と使えます。
  • 洋室北は２面採光で暗さを感じません。６帖スペース＋１帖クローゼット
  • 英字新聞風なクロスは、アンティークなニュアンスが心をくすぐりかっこいい１階のトイレです。

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩38分
    [バス利用可] バス 村久野新開 停歩1分
    その他交通 名鉄犬山線 / 柏森駅 徒歩42分
    所在地 愛知県江南市村久野町金森
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　追焚機能　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 調整区域につき建築許可要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.5･6･6） 建物面積 104.35㎡
    土地面積 公簿 225.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年9月(築2年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980902778
    情報公開日 2023/12/19 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔ・Ｕ不動産(株)

    交通：
    名鉄犬山線／犬山口　徒歩1分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字上り屋２２番地７　
    TEL：
    0568-65-1181
    FAX：
    0568-65-1182
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２４５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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