新築売戸建住宅 羽島市 堀津町須賀北２丁目 (新羽島駅) 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 名鉄竹鼻線 / 新羽島駅 徒歩18分
所在地 岐阜県羽島市堀津町須賀北２丁目
築年月 2023年8月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 225.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車スペース４台完備！
  • 区画図
  • 現地写真：１号棟
  • 現地写真：１号棟
  • シューズクロークが備え付けされており、ご家族分のくつが収納可能です！
  • 広々した１７．６帖リビングでゆったり過ごせます。
  • 対面キッチンで周りを見渡せます。
  • 食洗器は標準仕様で付きます！
  • パントリーもあり、食器や常温保存物もたくさん置けます。
  • １階、２階それぞれに設置してます。
  • 足を延ばしてゆったり入ることができる浴室。
  • １階と２階に洗面所があり、朝の身支度もスムーズに。
  • 小さなお子様も和室でゴロゴロできて安心です。
  • 光が入る洋室は、子供部屋にも最適です。
  • 各居室収納つきなので、すっきりとしたお部屋になります。
  • 洗濯物干し備え付けで気持ちよく干せます。
  • 堀津保育園
  • 西部幼稚園
  • 堀津町小学校
  • 中島中学校
  • ＪＡぎふ　羽島中央支店
  • ながき内科クリニック
  • バロー　羽島インター店
  • コストコ　岐阜羽島倉庫店

    物件詳細情報

    交通 名鉄竹鼻線 / 新羽島駅 徒歩18分
    その他交通 東海道新幹線 / 岐阜羽島駅 徒歩15分
    所在地 岐阜県羽島市堀津町須賀北２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2023年05月
    施工会社：株式会社アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 17.6） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 公簿 225.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南7.8m 公道 接面8.9m　東7.9m 公道 接面16.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04SHC119027号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976704130
    情報公開日 2023/05/05 次回更新予定日 2024/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔ・Ｕ不動産(株)

    交通：
    名鉄犬山線／犬山口　徒歩1分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字上り屋２２番地７　
    TEL：
    0568-65-1181
    FAX：
    0568-65-1182
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２４５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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