売マンション 江南団地２０９棟５階 5階 2LDK

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価格 359万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩34分
[バス利用可] バス14分 江南団地北（名鉄バス） 停歩5分
所在地 愛知県江南市藤ケ丘７丁目
築年月 1972年6月(築53年1ヶ月) 面積 壁芯 51.28㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス14分 江南団地北（名鉄バス） 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛知県江南市藤ケ丘７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 359万円 平米単価 7.01万円/㎡
    管理費 5,000円/月 修繕積立金 7,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 江南団地２０９棟５階
    設備 バイク置き場　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    延べ面積：1,465.55㎡
    ２０２５年５月より外壁塗装施工です。
    浴室はシャワールームのみで浴槽がありませ

    ん。
    現況渡しとなります。
    固定資産税年間額２８，３９７円
    敷地面積２１，８３３㎡で広々開放的。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 51.28㎡ バルコニー 5.14㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1972年6月(築53年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2025年05月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　2,700円/月 バイク置き場 有　400円/月
    駐輪場 有　150円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 21,833.99㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985985338
    情報公開日 2025/05/08 次回更新予定日 2025/06/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔ・Ｕ不動産(株)

    交通：
    名鉄犬山線／犬山口　徒歩1分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字上り屋２２番地７　
    TEL：
    0568-65-1181
    FAX：
    0568-65-1182
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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